CONCEJO CANTONAL APRUEBA POR UNANIMIDAD ORDENANZA PARA TRANSFERENCIA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD

Este lunes 21 de febrero durante la Sesión Extraordinaria de Concejo Cantonal  se aprobó por unanimidad en segundo y definitivo debate la Ordenanza para la Organización, Administración y Funcionamiento del Registro de la Propiedad del Cantón Cuenca.

Por lo cual, el Registro de la Propiedad gozará de autonomía administrativa, financiera, económica y registral, adscrito a la Municipalidad de Cuenca, en conformidad con el Art. 265 de la Constitución de la República del Ecuador y Art. 142 del Código Orgánico de Ordenamiento Territorial, Autonomía y Descentralización, cuya función primordial es la inscripción y publicidad de los instrumentos públicos, títulos y demás documentos que la Ley exige o permite que se inscriban en los registros correspondientes.  

El Registrador de la Propiedad, como máxima autoridad administrativa y representante legal y judicial del Registro de la Propiedad, durará en su cargo por un período fijo de 4 años, pudiendo ser reelegido por una sola vez y acreditado al postulante que haya obtenido la mayor puntuación luego de un concurso de oposición y méritos; con una remuneración establecida por el Ministerio de Relaciones Laborales, conforme dispone la Ley del Sistema Nacional de Datos Públicos. El Registrador de la Propiedad es servidor caucionado y sujeto al Reglamento para  Registro y Control de las Cauciones emitido por la Contraloría General del Estado.

El primer personero municipal, Paúl Granda López, informó de los beneficios  que conlleva este proceso para la ciudadanía, como por ejemplo que en promedio los nuevos aranceles son menores en un 50% a los actualmente impuestos. En este sentido, los Aranceles se fijarán  anualmente por parte del Concejo Cantonal y para este efecto el Registrador de la Propiedad presentará el estudio técnico  financiero.

Con el fin de transparentar el proceso de selección y garantizar el control social, la información que se  genere en el concurso  de méritos y oposición será pública y difundida en la página web de la Municipalidad de Cuenca; para lo cual, el  Alcalde de Cuenca, Paúl Granda López, solicitó al Consejo de Participación Ciudadana y Control Social que integre la veeduría ciudadana, proceso al que podrán postularse hasta este día viernes (25 de febrero) las personas interesadas; iniciativa que se emprendió hace un mes atrás.

Por su parte, el Síndico Municipal, Xavier Cordero, aclaró que no se nombrará un registrador temporal ni un coordinador, sino “se dará la celeridad al proceso para el nombramiento del nuevo Registrador de la Propiedad mediante un concurso de méritos y oposición”. Además adelantó que será la Dirección Nacional de Registro de Datos Públicos la que realizará el proceso de auditoría.

NOMBRAMIENTO DEL NUEVO REGISTRADOR

Los participantes del concurso para el nombramiento del Registrador de la Propiedad del cantón Cuenca, deberán cumplir los siguientes requisitos considerados indispensables para el ejercicio del cargo:

1. Ser de nacionalidad ecuatoriana;

2.      Ser mayor de 18 años y estar en pleno ejercicio de los derechos previstos por la Constitución de la República y la Ley para el desempeño de una función pública;

3.      Ser Abogado de los Tribunales de Justicia del Ecuador, por lo menos tres años antes de la convocatoria para el concurso para la designación de Registrador de la Propiedad;

4.      Haber ejercido la profesión con probidad notoria por lo menos tres años antes de la convocatoria;  

5.      No encontrarse en interdicción civil, no ser el deudor al que se siga proceso de concurso de acreedores y no hallarse en de estado insolvencia fraudulenta declarada judicialmente;

6.      No estar comprendido en alguna de las causales de prohibición para ejercer cargos públicos;

7.      Haber sufragado en el último proceso electoral previo al concurso, cuando se tiene obligación de hacerlo, salvo las causas de excusa previstas en la Ley;

8.      No encontrarse en mora del pago de créditos establecidos a favor de entidades u organismos del sector público;

9.      Presentar la declaración patrimonial juramentada

Además, en una de las disposiciones transitorias se estableció que el Registrador de la Propiedad saliente está obligado a transferir sin ningún costo a favor de la Municipalidad de Cuenca los archivos físicos y digitales que reposan en el Registro de la Propiedad del cantón Cuenca,  por ser considerados públicos, así como el software que sirve para el mantenimiento y operación del Registro de la Propiedad,  reservándose la Municipalidad de Cuenca el derecho a realizar Auditoría de los bienes e información entregada. De faltarse a la obligación constante en esta transitoria y en la Ley, el Registrador de la Propiedad saliente estará sujeto a las responsabilidades administrativas, civiles o penales que correspondan.